1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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リヴィエール高峰2
福岡県北九州市小倉北区高峰町
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩30分
1987年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 60.88㎡の場合
相場
1,209万円
19.9万円/㎡
604
1,008
1,411
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,411万円
16.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール高峰2
1,098万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 60.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,098万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,148万円 | 17.8万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,148万円 | 18.9万円 | 2階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/11 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,049万円 | 18.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/06 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/19 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,398万円 | 19.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 950万円 | 14.6万円 | 64.94㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 898万円 | 14.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | 駅前サンハイツ 北九州市小倉北区京町三丁目 | 小倉駅4分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/05 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。
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